Các dịch vụ:

Dự án bcr quận 9

Là một doanh nghiệp BĐS vừa và nhỏ tại TPHCM, NVN đã

The BCR có tổng diện tích 25ha chạy dọc theo sông Tắc và Rạch Môn như một bán đảo xanh, một khu vườn lớn rợp bóng cây hoa ở ngã ba sông. Tối 4-4 vừa qua, chủ đầu tư đã giới thiệu với khách hàng về những bước phát triển tiếp theo của dự án.

The BCR được hình thành từ năm 2005, đến năm 2010 toàn bộ hạ tầng kỹ thuật đã hoàn chỉnh, kết nối với đường Tam Đa, cách quận 1 TPHCM 20km về phía Đông, nằm giữa khu đô thị mới Tam Đa (300ha) theo quy hoạch TPHCM năm 2020. Đến nay đã có 30 ngôi nhà ở hiện hữu, trở thành một điểm du lịch nổi tiếng ngoại ô TPHCM với tên gọi khu du lịch The BCR.

Với nhiều tiện ích đã đi vào khai thác như hồ bơi đập tràn ven sông, bến du thuyền, sân quần vợt, cà phê bờ sông, hệ thống nhà hàng sinh thái, hệ thống công viên và đài phun nước đã tô điểm và làm khu dân cư sinh động hơn.

Dấu ấn nơi đây là môi trường sống sinh thái với không khí trong lành, yên tĩnh, cây xanh, gió mát, tiếng chim, hương hoa trong một kiến trúc tổng thể “góc làng quê Việt Nam”. The BCR được 3 công ty thiết kế Singapore (Surbana, ICN, và LAU Architect) dày công nghiên cứu và NVN tâm huyết thực hiện sát với bản vẽ. The BCR đặc biệt dành cho người yêu thích thiên nhiên sông nước, có nợ duyên với dòng sông quê hương.

Các hoạt động thể thao ngoài trời như bơi lội, quần vợt, chèo thuyền, lướt ván, du thuyền trên sông, chạy bộ hoặc câu cá, đọc sách, thái cực quyền… mang lại lợi ích về thể lực và tinh thần cho cư dân. Vào năm 2020, NVN sẽ xây dựng một trung tâm sinh hoạt cộng đồng (cao 6 tầng, tổng diện tích sàn 8.000m2) cung cấp các dịch vụ vui chơi giải trí thể thao trong nhà như mua sắm, ăn uống, gym, spa, hồ bơi nước mặn…

Sau đó, NVN sẽ tiếp tục xây một khách sạn cao 9 tầng, 4 sao, khoảng 400 tại vị trí đối diện câu lạc bộ và cùng hướng về dòng sông Tắc. Hai công trình này sẽ gia tăng giá trị BĐS toàn khu. Khu vực đẹp nhất trong The BCR là khu biệt thự VIP 11 (11 căn biệt thự) nằm riêng biệt tại ngã ba sông Tắc- Rạch Môn, tiếp cận trực tiếp với công viên The Moon River Park (đài ngắm Trăng bên sông). Diện tích mỗi lô nền từ 500-600m2, đặc biệt có 2 nền lớn nhất 900m2/nền hướng về Đông. Mỗi nền đều nở hậu, đều có cửa sau thông ra công viên.

Trung tâm thương mại đa năng: có hai khối trung tâm thương mại được kết nối thông qua những cây cầu bắc chéo trên không. Phía dưới giữa 2 khối là đập tràn trải dài đến bến du thuyền hòa vào dòng sông Tắc. Xung quanh khu trung tâm thương mại được lát gỗ



Nằm tọa lạc trền đường Tam Đa .Dự án The BCR – Quận 9 sát cạnh dòng sông là vẻ đẹp của một Singapore thu nhỏ tại Sài Gòn.

Mật độ xây dựng thấp và mãng xanh được thiết kế như 1 resort, lối đi bộ dọc bờ sông Tắc được trải sỏi tạo nên sự sang trọng và lãng mạn, ngoài ra còn có những hàng cây rợp bóng cạnh những thảm cỏ xanh mát cùng những khóm hoa bốn mùa khoe sắc,hoa Tường Vi, Bằng Lăng Tím , hay mùi hoa sứ, hoa phượng ….tất cả đều hòa quyện và đem đến cho căn nhà bạn một môi trường sống trong lành mát mẻ..

Dù bình minh hay hoàng hôn, qua cửa sổ nhìn xuống 2 dòng sông ta sẽ cảm thấy thư giãn xen lẫn niềm tự hào.

Đặc biệt với thiết kế từ Singapore chăm chút cẩn thận gồm công viên trung tâm với nhà hát ngoài trời, vườn chơi trẻ em, hay đài phun nước , công viên trải dài dọc bờ sông, khu nướng ngoài trời…..Tạo cảm giác con người hòa mình vào thiên nhiên thật gần gủi và dể chịu.

Toàn bộ dự án là một đại resort, một khu nghỉ dưỡng cao cấp dành cho doanh nhân, trí thức trẻ, người thành đạt và hưu trí, người yêu thiên nhiên thích sông nước với những tiện ích đã có, chất lượng cuộc sống của khu dân cư ngày càng được nâng cao và giúp họ dành nhiều thời gian cho gia đình hơn..

Điểm nhấn của dự án Đông Tăng Long chính là hồ sinh thái rộng hơn 19ha với diện tích mặt nước 7ha là hồ tự nhiên lớn nhất tại thành phố HCM với bến du thuyền tạo cảm giác êm đềm, xanh mát, gần gũi với thiên nhiên thiết kế theo hình tượng cây đàn guitar tạo nên một khung cảnh thơ mộng, lãng mạn và vô cùng ấn tượng. Bao bọc xung quanh là các trung tâm hội nghị, biểu diễn nghệ thuật, trung tâm triển lãm, khu vui chơi trẻ em, sân vận động tiêu chuẩn Quốc gia, hồ bơi, sân Tenis, Khu vực BBQ, Khu dã ngoại…

Hay bạn cũng có thể cho con đi học ngay tại hệ thống trường liên cấp từ mẫu giáo đến trung học phổ thông ngay bên trong dự án hoặc thư giãn cuối tuần với khu tiệc nướng BBQ hay tham gia vào các hoạt động ngoài trời như Tenis, cầu lông, Gym…và tắm thỏa thích với hồ bơi lớn diện tích hơn 2000m2 tại khu đô thị Đông Tăng Long Quận 9.

Tiện ích khu đô thị Đông tăng Long Quận 9

Dự án Đông Tăng Long quận 9 là khu đô thị quy mô lớn lên đến 160ha nên được thiết kế theo chuẩn hiện đại đáp ứng đầy đủ nhu sống của cư dân với hệ thống tiện ích cao cấp, môi trường sống thân thiện và gần gũi thiên nhiên với mật độ xây dưng chưa đến 46%. Bạn và gia đình không cần đi đâu xa bởi ngay tại dự án cư dân đã có thể thong thả dạo mát, ngắm cảnh tại khu vực hồ sinh thái quy mô 19ha và hệ thống 17 công viên lớn nhỏ nằm xen kẽ các khu phố…

Vinhomes Grand Park sử dụng vật liệu cách nhiệt bằng bê tông đúc nguyên khối, trang bị cảm biến ở các toà nhà giúp phát hiện cháy nổ, rò rỉ ga, tiêu hao nhiên liệu, có tầng lánh nạn.



    Phân khu The Rainbow & The Origami sẽ bàn giao hoàn thiện trần, tường, sàn (phòng ngủ sàn gỗ), các thiết bị liền tường như tủ bếp, thiết bị vệ sinh, máy lạnh, ...
    Phân khu nhà phố, biệt thự The Manhattan sẽ bàn giao hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong để chủ nhà tự do thiết kế.

Vingroup được nhiều khách hàng ví von là khép kín vòng đời khách hàng: Mua nhà ở Vinhomes, mua sắm đến Vinmart & Vincom, khám bệnh tại Vinmec, đi học tại Vinschool, học đại học ở Vinuni,... Tất cả các tiện ích đều đạt tiêu chuẩn quốc tế.

"Thành phố Thông minh - công viên" Vinhomes Quận 9 cũng cung cấp đầy đủ các tiện ích khép kín kể trên, ngoài ra còn có công viên Grand Forest đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á.

Đô thị thông minh là mô hình đô thị ứng dụng công nghệ thông tinh và trí tuệ nhân tạo để quản lý, nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân đô thị. Chẳng hạn, dùng cảm biến theo dõi tình hình rò rỉ nước sạch, quản lý hệ thống đèn đường, hoặc kiểm tra, giám sát mức độ ô nhiễm trong không khí, kiểm soát an ninh thông qua nhận diện khuôn mặt,... Giúp đời sống cư dân được an toàn, thuận tiện, sáng tạo, văn minh.

Danh sách căn hộ Quận 9 đã và chuẩn bị bàn giao

1. Jamila Khang Điền:

Vị trí: nút giao cao tốc Long Thành Dầu Dây và Đỗ Xuân Hợp, Quận 9

Sản phẩm của Khang Điền triển khai năm 2017 hiện tại đã cất nóc và dự kiến bàn giao cuối năm nay.

Điểm mạnh của sản phẩm:

Vị trí sát bên khu đô thị Nam Rạch Chiếc Quận 2, nhưng hiện tại giá rẻ hơn khu vực này 8-10tr/m2.

Uy tín của Khang Điền, pháp lý rõ ràng nên nhận sổ hồng nhanh.

Nhà thầu xây dựng Hòa Bình, đơn vị quản lý CBRE.

Tiện ích 50 tiện ích phục vụ tốt nhất mọi nhu cầu cuộc sống của các cư dân

Giá mở bán block C dự án Jamila năm 2017: 22,5tr/m2 , hiện tại giá thứ cấp: 27,5tr/m2, căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 69m2 giá: 1,9 tỷ/căn.

2. HausNeo:

Vị trí: khu dân cư Khang An, phường Phú Hữu, Quận 9

Điểm mạnh của sản phẩm:

+ Uy tín của chủ đầu tư nước ngoài EZ LAND, chủ đầu tư lớn đến từ Luxembourg, pháp lý rõ ràng, thời gian bàn giao đúng hạn, và chất lượng bàn giao vượt trội so với giá bán.

+ Chất lượng công trình được chủ đầu tư cực kì quan tâm khi kết hợp với nhà thầu xây dựng COFICO đơn vị chuyên thi công các dự án căn hộ ở phân khúc cao cấp. Và đúng như cam kết ở thời điểm hiện đại, công trình cảnh quan bên ngoài của dự án HausNeo nhìn rất chắc chắn.

+ Phương thức thanh toán cực kì linh hoạt chỉ 1%/tháng mỗi tháng thanh toán chỉ 15 triệu, và đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 47%. Sản phẩm phù hợp với những gia đình trẻ đang làm việc tại thành phố hiện nay.

Giá mở bán năm 2017: 22tr/m2, giá thứ cấp hiện tại đang giao dịch 24tr/m2, tầm giá 1.590 tỷ/căn diện tích 67m2.

3. First Home, Sky 9, Sun Tower:

Vị trí: vòng xoay Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9

Sản phẩm của chủ đầu tư NHO mở bán năm 2016, hiện tại dân cư về ở khá đông.

Giá First Home: 16tr/m2, Sky 9: 19tr/m2 mở bán năm 2016 hiện tại giá thứ cấp: 22-23tr/m2 căn hộ diện tích 62m2 giá 1.426 tỷ/căn.

Ở thời điểm hiện tại dự án Sky 9 một trong các dự án chung cư Quận 9 cho thuê với giá rẻ và nhu thuê lớn với vị trí thuận lợi.

Căn hộ 2 phòng ngủ diện tích tầm 65m2 đang cho thuê với giá từ 6.5 triệu- 7 triệu/tháng.
04 căn hộ Quận 9 sắp mở bán phù hợp khách hàng thu nhập 20/tháng

1) Safira Khang Điền:

Bao gia xay nha tron goi

+ Sản phẩm của chủ đầu tư Khang Điền tại đường Vành Đai, phường Phú Hữu, Quận 9 dự kiến mở bán tháng 11 tới, giá dự kiến: 25tr/m2(chưa Vat).

+ Những khách hàng trẻ, hoặc gia đình có 1 con nhỏ chia sẻ của Quốc Dũng là nên xem xét căn hộ 1 phòng ngủ+1 diện tích 50m2: 1.600 tỉ/căn, ,căn hộ 2 phòng ngủ diện tích 66m2: 2.112 tỉ/căn.

+ Safira vừa mở bán Block C,D trong tháng 11 vừa qua với giá 28.5 triệu/m2(chưa Vat).

+ Ngân hàng đồng hành cùng dự án chung cư Khang Điền: Viettinbank, Vietcombank, MBbank và TPbank, tuy nhiên với gói vay của Vietcombank và Viettinbank sẽ được hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạng gốc 12 tháng đầu với gói vay 65%.

Căn hộ Safira cực kì phù hợp với những khách hàng thu nhập tầm 20-30 triệu/tháng tại thành phố hiện nay.

    => Xem phân tích chi tiết sản phẩm => Safira

Điểm mạnh của sản phẩm:

+ Uy tín của chủ đầu tư Khang Điền, pháp lý rõ ràng an tâm về tiến độ xây dựng, chất lượng bàn giao và thời gian nhận sổ hồng sớm.

+ Đơn vị đồng hành: nhà thầu xây dựng An Phong, đơn vị quản lý CBRE, bảo lãnh pháp lý ngân hàng Viettinbank

Tiện ích nội khu: 52 tiện ích phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu, nổi bật là trường học mầm non quốc tế tiện cho việc đưa đón, chuỗi trung tâm thương mại nằm ở tầng 1&2 nội khu và ven sông, nơi vui chơi giải trí vào ngày cuối tuần cho cư dân.

Dự án chung cư Quận 9 của Khang Điền cách khu công nghệ cao Quận 9 chỉ 3 phút di chuyển, và với môi trường sống chất lượng với phát triển của Khang Điền. Thì căn hộ Khang Điền sẽ là điểm đến cho những khách hàng làm việc và học tập tại khu vực này trong tương lai.

2) Opal City

+ Sản phẩm của Đất Xanh Group tại đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9, dự kiến mở bán đầu năm 2019 giá dự kiến 27tr/m2, căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 50m2 giá tầm: 1.350 tỷ/căn, 2 phòng ngủ diện tích 65m2 giá tầm: 1.755 tỷ/căn.

+ Số tiền khách hàng cần chuẩn bị 405 triệu với căn hộ 1 phòng ngủ, và 527 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ để kĩ hợp đồng cọc và vào hợp đồng mua bán.

+ Sau đó sử dụng hình thức thanh toán theo tiến độ xây dựng dự kiến là 1-1,5%/tháng: 13.500.000/tháng(1 phòng ngủ), 17.550.000/tháng(2 phòng ngủ)

+ Sau đó sử dụng gói vay của ngân hàng Viettinbank, hỗ trợ cho vay lên đến 70%. Quốc Dũng khuyến khích khách hàng nên sử dụng gói vay 50% giá trị hợp đồng mua bán để thuận tiện cho việc chi trả.

    => Phân tích chi tiết sản phẩm : Opal City

Điểm mạnh của sản phẩm:

Vị trí trục đường Liên Phường, trục đường chính của Quận 9 để kết nối đến trung tâm Quận 2 và Quận 1 sau này.

Chủ đầu tư Đất Xanh, đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong việc phát triển các sản phẩm tầm trung.

Đơn vị đồng hành nhà thầu xây dựng An Phong, và ngân hàng hỗ trợ cho vay và pháp lý: Viettinbank.

3) HausBelo

+ Sản phẩm của chủ đầu tư EZ LAND nằm gần vòng xoay Liên Phường, phường Phú Hữu, dự án chung cư Quận 9 sắp mở bán vào tháng 12 tới với giá dự kiến là 29tr/m2(chưa Vat), căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 47m2 rơi vào tầm: 1.305.000.000 tỷ/căn..

+ Số tiền khách hàng cần chuẩn bị khi mua chung cư EzLand tầm 400 triệu để kí cọc và vào hợp đồng mua bán.

+ Sau đó mỗi tháng thanh toán từ: 13 triệu đồng, đến khi nhận nhà chỉ mới thanh toán 47% trải dài gần 2 năm.

+ Ngoài ra ngân hàng TPBANK hỗ trợ cho vay lên đến 70%, với lãi suất ưu đãi.

    => Phân tích chi tiết sản phẩm => HausBelo Quận 9

Điểm mạnh của sản phẩm:

+ Uy tín của chủ đầu tư EZ LAND với sản phẩm đã triển khai thành công trước đó là dự án HausNeo

+ Dự kiến nhà thầu xây dựng là COFICO.

+ Ngân hàng hỗ trợ: TPBANK và Techcombank

4) VinHomes Grand Park

+ Dự án chung cư Quận 9 của chủ đầu tư VinGroup tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9 dự kiến sẽ mở bán tháng 11 tới với giá dự kiến là 25tr/m2 giá tầm: 1.150 tỷ/căn diện tích 46m2, 1.675 tỷ/căn diện tích 67m2.

+ Số tiền khách hàng cần chuẩn bị trước: 230 triệu với căn hộ 1 phòng ngủ và 335 triệu với căn hộ 2 phòng ngủ.

+ Sau đó sử dụng gói vay 80% của ngân hàng Techcombank với thời hạn 35 năm, với lãi suất 8.5% năm 1,2 và 10.5% ở các năm sau.

+ Số tiền thanh toán mỗi tháng bao gồm tiền gốc + lãi: giao động 8.707.142/tháng(1 phòng ngủ) – 12.682.142/tháng(căn hộ 2 phòng ngủ) sau đó giảm dần qua từng năm.

    => Phân tích chi tiết sản phẩm => VinHomes Grand Park

Điểm mạnh của sản phẩm:

Uy tín của chủ đầu tư VinGroup

Mua VinHomes Grand Park được thừa hưởng giá trị cộng đồng Vin bao gồm từ trung thương mại, giáo dục, bệnh viện, chăm sóc sức khỏe, ô tô VinFast.

5) Metro Star

Dự án liên doanh giữa tập đoàn C.T Group và Soldbuild Singapore tọa lạc tại 360 Song Hành Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long A, Quận 9.

Đợt 1 mở bán dự án Metro Star diễn ra vào cuối năm 2018 cực kì thành công, 100% giỏ hàng được bán sạch, dự kiến trong tháng 4 tới đây chủ đầu tư sẽ tiến hành mở bán giai đoạn 2.

Hiện tại, nhà mẫu Metro Star đã được xây dựng xong tại địa chỉ:  22 Võ Văn Kiệt Quận 1.

Giá bán đợt 1: 38-40 triệu/m2

Phương thức thanh toán:

Kí hợp đồng mua bán: 25%

Đến khi nhận nhà: chỉ thanh toán 60%.

Nhận nhà: 35%

Và nhận sổ hồng: 5%.

Điểm nổi bật của dự án Metro Star Quận 9:

+ Nằm sát tuyến Metro số 1, và được thiết kế cầu bộ hành nối thẳng trạm Metro. Thông tin mới nhất là tuyến Metro số 1 sẽ đưa vào tiến hành và thử nghiệm vào năm 2020.

+ Tọa lạc tại trục đường Xa Lộ Hà Nội, khu dân cư đã hiện hữu và đẩy đủ dịch vụ tiện ích: trung tâm thương mại, cơ sở giáo dục, và địa chỉ khám bệnh và phòng y tế.

+ Giá bán cạnh tranh, căn hộ 2 phòng ngủ tầm 2 tỷ/căn, và phương thức thanh toán linh hoạt thuận tiện cho khách hàng trong việc chi trả khi mua.

+ Dự án được phát triển hơn 100 tiện ích nội khu, hướng đến nhiều sở thích và nhu cầu của khách hàng để kiến tạo nên những giá trị sống lý tưởng cho cư dân.

    => Xem phân tích chi tiết : Metro Star

6) HausviVa Quận 9

Dự án căn hộ thứ 3 của chủ đầu tư EzLand tại Quận 9, sau khi triển khai thành công dự án HausNeo và HausBelo tọa lạc tại đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, Quận 9.

Quy mô: 2.8ha cao 18 tầng tổng cộng 1800 căn hộ.

Giá bán dự kiến: 23 triệu/m2.

Phương thức thanh toán: dự kiến HausBelo.


© 2007 - 2021 https://duan.thuenhanguyencan.net
- Phone: +84-908-744-256