Trên địa bàn thị xã Bến Cát còn có dự án Trường Đại học Quốc tế Việt Đức đang được xây dựng với quy mô đào tạo 12. Nha dat tan dinh binh

* Mua hoặc thuê tên miền duan.thuenhanguyencan.net, vui lòng liên hệ 0908 744 256 - 0917 212 969 (Mr. Thanh)

Mua bán nhà đât Bình Dương - ĐT: 0908 744 256

Cần bán đất tại Khu phố 2, Phường Tân Định, Bến Cát, Bình Dương.
Thửa đất số: 1980, tờ bản đồ số: 22.
Diện tích: 115 mét vuông, 5 x 23, thổ cư 100%, sổ hồng riêng, thể hiện đường.
Địa chỉ: Tổ 11, Khu phố 2, Phường Tân Định, Bến Cát, Bình Dương.
Đất chính chủ. Liên hệ: 0917 212 969 - 0908 744 256 Gặp Thanh.


+ Đường nhựa 5m, hai ô tô qua lại thoải mái, thông ra chợ Hoàng Gia, thông ra Quốc Lộ 13, thông ra Nguyễn Văn Thành, khu đông dân cư đông, an ninh, thuận tiện để kinh doanh buôn bán.
+ Đất cácd Quốc lộ 13 300 mét, đất vuông vứt, cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện, đường nhựa thông thoáng các hướng.
+ Có đèn chiếu sáng vào ban đêm, gần chợ Hoàng Gia, gần trường tiểu học, trường trung học, trường cao đẳng kinh tế, gần khu du lịch.
+ Dân cư hiện hữu đông đúc, gần các khu công nghiệp đang hoạt động, thể xây nhà trọ chô thuê.
+ Thời gian đi đến thành phố Thủ Dầu Một 10 phút, đến trung tâm Thị xã Bến Cát 10 phút, đến bệnh viện tỉnh Bình Dương 512 giường 10 phút.
+ Đất xây dựng tự do, rất phù hợp để ở và đầu tư.
+ Cách ngã tư Sở Sao 500m, gần chợ, gần trường học.
+ Bao quy hoạch, xây nhà.

Bán đất xã tân định bến cát bình dươngGia dat ben catBán đất phường tân định bến cát bình dương

Hiện nay giá nhà đất tại Bến Cát giao động khoảng 16.5 - 18tr/m2. Trong thời gian tới giá chắc chắn sẽ thay đổi theo chiều hướng đi lên.

Đất chính chủ. Liên hệ Tel/zalo: 0917 212 969 - 0908 744 256 Gặp Thanh.

--------------
Thông tin thêm

Như báo cáo của Ban cán sự đảng UBND tỉnh Bình Dương. Thị xã Bến Cát sắp lên thành phố Bến Cát. Hàng loạt dự án và các công trình đua nhau triển khai tại Bến Cát: Tập đoàn Kumho Asiana (Hàn Quốc), với tổng vốn trên 360 triệu USD.

Trên địa bàn thị xã Bến Cát còn có dự án Trường Đại học Quốc tế Việt Đức đang được xây dựng với quy mô đào tạo 12.000 sinh viên mỗi năm. Tổng diện tích 50ha .Tổng nguồn vốn đầu tư 200 triệu USD. Vào thời điểm tháng 11/2020, tiến độ xây dựng dự án trường Đại học Quốc tế Việt Đức đã gần hoàn thiện, chuẩn bị khai trường đưa vào hoạt động.


Ghi dấu ấn trên thị trường địa ốc có thể kể đến như Khang Điền với những dự án nhà phố hiện đại, biệt thự cao cấp và căn hộ chung cư chất lượng.

Nam Long với các dự án căn hộ giá rẻ và nhiều công ty khác. Đặc biệt, Vingroup cũng đầu tư dự án bất động sản ở khu vực này ở phân khúc trung – cao cấp.
Vinhomes Grand Park – dự án bất động sản cao cấp tại quận 9

Vinhomes Grand Park là dự án được đầu tư và phát triển bởi Vingroup. Tổng thể của dự án lấy ý tưởng từ khu đô thị hiện đại của Singapore.

Đây là dự án thuộc phân khúc đại chúng được triển khai trên quy mô rộng lớn với tổng diện tích 271 ha. Bao gồm hàng chục ngàn căn hộ chung cư, và hàng ngàn biệt thự, nhà phố, shophouse cao cấp.

Cùng với đó là chuỗi tiện ích hoàn hảo nhằm phục vụ đời sống cư dân tại đây.

Bên cạnh đó, quận 9 là nơi có số lượng cầu xây mới nhiều nhất năm 2019 tại TP.HCM với 6 công trình.

Bao gồm cầu vượt trước Bến xe miền Đông mới, cầu Chùm Chụp, cầu Lấp, cầu Làng, cầu Ông Bồn và cầu Vàm Xuồng.

Theo giới chuyên gia, sự xuất hiện của công trình cầu đường luôn tạo ra sự sôi động cho thị trường bất động sản lân cận.

Các chuyên gia kinh tế nhận định, trong những năm tiếp theo, các dự án nằm tại địa bàn sẽ ngày càng tăng thêm giá trị. Khi lợi thế đường thủy được phát huy mạnh mẽ.

Đó là tuyến giao thông chiến lược sông Sài Gòn – sông Đồng Nai hiện hữu kết nối giữa TP.HCM với TP Biên Hòa (Đồng Nai).

Dưới góc nhìn của giới đầu tư, sức hút của những dự án bất động sản phần lớn là do yếu tố hạ tầng giao thông quyết định.

Chính vì vậy quận 9 đã và đang sở hữu rất nhiều ưu thế. Bên cạnh đó, lợi thế nằm kề cận quận 2 đang phát triển sôi động – với đô thị mới Thủ Thiêm được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm tài chính kinh tế mang tầm cỡ quốc tế trong tương lai. Đây cũng là lý do khiến trường bất động sản phát triển mạnh mẽ trong một vài năm trở lại đây.
Quận 9 hội tụ nhiều ưu thế từ hạ tầng

Quận 9 là khu vực hội tụ các điều kiện cần và đủ về mọi mặt như môi trường, giao thông, cơ sở hạ tầng và cộng đồng… .
Để thu hút những tập đoàn toàn cầu của Hàn Quốc, Mỹ hay Nhật Bản, mở ra sự phát triển cực kỳ sôi động, không thua kém các quận ở trung tâm.

Quận 9 là quận thuộc khu Đông Sài Gòn, tiếp giáp với khu đất vàng quận 2. Đây chính là lý do làm cho thị trường căn hộ quận 9 tăng trưởng khá nhanh trong những năm trở lại đây. Bài viết dưới đây của Kiến thức BDS sẽ giới thiệu các dự án căn hộ cao cấp quận 9, giúp bạn có thể lựa chọn được dự án phù hợp với nhu cầu của gia đình mình.



Vì sao bất động sản quận 9 TP.HCM nổi sóng?

Theo các chuyên gia bất động sản, có rất nhiều yếu tố giúp thị trường bất động sản quận 9 có giá trị cao và tăng sức hút.

Là cửa ngõ phía Đông của thành phố, từ đây đi vào các quận trung tâm thành phố hoặc các tỉnh miền Đông rất thuận tiện bằng hầm Thủ Thiêm, Xa lộ Hà Nội, và tuyến đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Thêm vào đó, tuyến metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên) dự kiến sẽ vận hành vào năm 2020 giúp quận kết nối nhanh chóng với khu vực trung tâm.

Ngoài ra, các tuyến đường giao thông chính như: Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp, cầu Phú Hữu và cầu Tăng Long… cũng đang được đầu tư hàng ngàn tỉ đồng để nâng cấp mở rộng.

Với kinh tế phát triển như hiện nay thì nhu cầu chuyển nhà đang gia tăng mạnh mẽ ở Tp.Hồ Chí Minh và các tỉnh lân cận. Vì thế, những khách hàng ở Quận 9 đang có nhu cầu đến một nơi ở mới trong thời buổi kinh tế hiện nay là rất cao. Để đáp ứng nhu cầu di chuyển nhà ở hay văn phòng của quý khách hàng Công ty cổ phần đầu tư vận tải 24H mong muốn mang đến cho Quý khách hàng một dịch vụ tốt nhất.

Nhìn được tiềm năng ở quận 9, dịch vụ chuyển nhà quận 9 của công ty cổ phần đầu tư vận tải 24H với kinh nghiệm nhiều năm lĩnh vực chuyển nhà, chuyển nhà trọn gói, chuyển văn phòng trọn gói... Công ty cổ phần đầu tư vận tải 24H sẽ mang đến cho khách hàng phong cách phục vụ chuyên nghiệp nhất, giá cả hợp lý nhất .

Mẫu nhà dự án Đông Tăng Long đa dạng thiết kế và kiểu mẫu từ nhà phố, biệt thự đơn lập, song lập. Được thiết kế bởi Arch Trần đảm bảo sự hoàn mỹ và sang trọng trong từng ngôi nhà. Dự án Đông Tăng Long Quận 9 giao nhà hoàn thiện bên ngoài bao gồm vườn và hàng rào. KĐT Đông Tăng Long giao thô bên trong để mỗi gia chủ tùy ý thiết kế và trang trí theo sở thích và phong thủy riêng. Đây là điểm mạnh của dự án khu dân cư Đông Tăng Long.

Dự án KDC Đông Tăng Long Quận 9 mang đậm phong cách Châu Âu thiết kế hiện đại. Mỗi căn nhà được thiết kế hài hòa về tổng thể nắng và gió, mọi góc cạnh trong dự án đều được tận dụng tối đa để đón ánh sáng từ thiên nhiên.

Tất cả các vị trí nền đất vuông vức hợp lý, đẹp và không có nền phong thủy nào cả. Đông Tăng Long sẽ là dự án đi đầu cho phong cách thiết kế chuẩn đô thị cao cấp.

Một số tiện ích trung tâm khu dân cư Đông Tăng Long cao cấp độc tôn có thể kể đến như:

+ Khu căn hộ phức hợp đan xen các nền nhà phố biệt thự Đông Tăng Long tạo thành khu phức hợp siêu quy mô.

+ Bãi xe hơi tập trung và xe bus chạy dọc trong dự án Đông Tăng Long

+ Trường học: mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông ngay bên trong dự án.



+ Khu hành chính, bệnh viện và bưu điện.

+ Siêu thị Đông Tăng Long Mall

Từ vị trí khu đô thị mới đông tăng long về trung tâm TP.HCM khoảng 15 KM, thuận lợi đi về Biên Hòa, Vũng Tàu, Nhơn Trạch giúp kết nối liên vùng.
Đường cao tốc Tp. HCM – LongThành – Dầu Giây đã đưa vào sử dụng vào 02/01/2014 ; Đường vành đai 3 dự kiến theo kế hoạch sẽ hoàn thành vào cuối năm 2015; Sân bay Quốc tế LongThành dự kiến sẽ tổ chức khởi công vào năm 2015 – 2020 (Giai đoạn I ).
Quận 9 nằm ở Phía Đông thành phố HCM, với định hướng tới năm 2020 phát triển thành Khu Đô Thị Khoa Học và Công Nghệ Và Giáo Dục bậc nhất của thành phố.
Với vị trí đắc địa này , KHU ĐÔ THỊ ĐÔNG TĂNG LONG là nơi hội tụ của 4 loại hình giao thông huyết mạch Thủy – Bộ – Không – Sắt được nhà nước quan tâm đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng mạnh mẽ và đang được gấp rút hoàn thiện

+ ĐƯỜNG THỦY: Các cụm cảng sông Đồng Nai, Cảng Thị Vải – Cái Mép, Cảng Cát Lái
+ ĐƯỜNG BỘ: Đường Đại lộ Đông Tây, Vành Đai 2, Vành Đai 3, Cao Tốc LongThành – Dầu Giây, Đường Nguyễn Duy Trinh, Lã Xuân Oai,…
+ ĐƯỜNG KHÔNG: Sân Bay Tân Sơn Nhất, Sân Bay Quốc Tế LongThành
+ ĐƯỜNG SẮT: Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên, Suối Tiên-Nhơn Trạch

Thông tin dự án khu đô thị đất nền nhà phố và biệt thự Đông Tăng Long chính thức từ chủ đầu tư đang tạo một sức hút lớn cho các nhà đầu tư đến với dự án Quận 9. Cùng với sự tăng trưởng bất động sản đất nền mãnh mẽ, thì Đông Tăng Long sẽ là một mỏ vàng cho các nhà phát triển bất động sản. Hàng loạt các ông lớn như Vinpearl, Novaland, Hưng Thịnh…đã rất nhanh chân nhảy vào thị trường béo bở này, tạo nên một thị trường bất động sản sôi động.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN NHÀ PHỐ BIỆT THỰ ĐÔNG TĂNG LONG

Chủ đầu tư giới thiệu về dự án đất nền Đông Tăng Long Quận 9 với vẻ đẹp lung linh rực rở. Dự án KDC Đông Tăng Long sở hữu vô vàn tiện ích nội khu đa dạng đủ để đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, vui chơi, giải trí hằng ngày của cư dân.

Chủ đầu tư đã dành hết tâm huyết, tỉ mỉ chăm chút từng tiện ích nội khu để đảm bảo phục vụ tốt nhất cho tất cả cư dân sinh sống tại thành phố tiêu chuẩn cao cấp. Hình ảnh dự án Đông Tăng Long Nguyễn Duy Trinh Quận 9 hiện lên như một thành phố sinh thái, một đô thị văn minh, một cộng đồng xanh và là nơi lưu giữ những truyền thống gia đình của người Việt Nam. Sau những giờ làm việc căng thẳng, gia đình có thể quây quần ngồi lại bên nhau, hưởng những làn gió mát của thiên nhiên, nơi ông bà có thể tận hưởng cuộc sống điền viên bên con trẻ, nơi những đứa trẻ tung tăng nô đùa với những nụ cười trên môi.
Dự án nhà phố Đông Tăng Long Quận 9 nằm ngay đường Vành Đai 3, kết nối trực tiếp đường Nguyễn Duy Trinh. Dự án Đông Tăng Long nằm ngay vị trí đắc địa trung tâm hành chính Quận 9.

Bốn mặt tiếp giáp các đường trục chính của quận 9 gồm vành đai 3 (120m), Nguyễn Duy Trinh (30m), Lã Xuân Oai (40m), Liên Phường (60m).

Dự án Đông Tăng Long nằm Toạ lạc tại phường Trường Thạnh, Quận 9, TP HCM, Khu Đô Thị Mới Đông Tăng Long do Công ty Cổ phần phát triển nhà Thủ Thiêm ( Công Ty Thành Viên Thăng Long Real Group ) làm chủ đầu tư. Dự Án được xây dựng thiết kế theo mẫu chi tiết, tạo nên không gian Sang trọng và đảm bảo thông thoáng của dự án.

Quy Mô Khu Đô Thị Đông Long Quận 9
• Quy Mô :159,36 ha
• Quy mô dân số: 35.000 người
• Tổng diện tích sàn nhà ở: 540.000 m2

Do đâu có mức giảm giá đất nền quận 9 nói chung và các khu vực khác ở thành phố Hồ Chí Minh và các địa phương trên toàn quốc?


Nha dat tan dinh binh duong


Dịch vụ làm website Nếu bạn muốn có website để giới thiệu sản phẩm, dịch vụ, Giá thiết kế website sẽ phụ thuộc lớn vào chuyện bạn có thuê nhân viên thiết kế web hay không. Ngoài ra, bạn sẽ cần thanh toán phí hosting, tên miền và chứng





"Sau khi dịch bệnh được kiểm soát, lượng khách hàng này sẽ quay lại thị trường. Việt Nam đang đón làn sóng đầu tư mạnh mẽ từ bên ngoài, từ đó sẽ kéo theo hàng loạt đội ngũ nhân sự, chuyên gia sang sinh sống và làm việc. Nhu cầu nhà ở cho đối tượng này rất lớn. Vì vậy, chủ đầu tư luôn phải chủ động đưa ra những chính sách phù hợp mang tính dài hạn, bền vững", ông Đức phân tích.

Theo thống kê, cứ 5 năm, TP HCM tăng thêm 1 triệu người, trong khi nguồn cung nhà ở giá bình dân, trên dưới 1,5 tỷ đồng khan hiếm. Các chuyên gia cho rằng, tiềm năng của căn hộ cho thuê còn rất lớn.

Đây cũng là lý do mà MD Land quyết định ra mắt mô hình căn hộ Duplex Studio MD Rent House Tan My tại quận 7, TP HCM. Theo đó, một căn hộ Duplex Studio được cho thuê dài hạn trong 50 năm với mức 1,2 tỷ đồng. Nếu chia cho thời gian thuê này, ước tính giá thuê mỗi tháng cho căn hộ 35m2 là khoảng 2 triệu đồng. Tuy nhiên, theo chủ đầu tư, người thuê chỉ cần chuẩn bị 50% vốn ban đầu, tức 600 triệu đồng, 50% còn lại được chủ đầu tư hỗ trợ trả chậm 100 tháng với lãi suất cố định 10% một năm.

Căn hộ giá hợp lý, đầy đủ tiện nghi được nhiều người thuê khi nguồn cung nhà ở bình dân ngày càng khan hiếm.

Anh Lê Duy An (28 tuổi) tìm một căn hộ tại TP HCM với giá khoảng 1,5 tỷ đồng từ 3 năm nay. Số lượng hạn chế nên anh quyết định thuê căn hộ tại quận 7 với mức 7 triệu đồng mỗi tháng.

"Lúc trước tôi cũng thuê nhà trọ với giá từ 2,5 đến 3 triệu đồng mỗi tháng. Tuy nhiên, nhà trọ khá phức tạp, việc an toàn phòng cháy chữa cháy cũng không đảm bảo nên tôi thuê căn hộ trong các tòa nhà. Căn hộ này có sẵn nội thất nên chỉ cần dọn vào ở. Tôi thấy cũng ổn vì việc mua nhà tại Sài Gòn khá khó", anh chia sẻ.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, giá chung cư cao gấp 20-25 lần so với thu nhập bình quân của người dân. Điều này khiến cho mơ ước mua nhà của nhiều người Việt trở nên xa vời. Báo cáo của DKRA Việt Nam cho thấy, trong quý II/2020, thị trường TP HCM tiếp tục vắng bóng căn hộ có mức giá dưới 20 triệu đồng mỗi m2.

cấp mới nào, còn tại miền Trung cũng chỉ có 1 dự án với 150 lô đất nền. Nguồn cung mới trong tháng này chủ yếu tập trung tại TP.HCM và một số tỉnh lân cận, tập trung chủ yếu vào loại hình chung cư và đất nền dự án.

Tại TP.HCM, đối với bất động sản bán, xu hướng giảm thể hiện rõ nét nhất ở loại hình "Bán nhà biệt thự, liền kề" (giảm 14%) và "Bán đất" (giảm 10%). Loại hình cho thuê ghi nhận sự sụt giảm mạnh đối với các loại hình "Cho thuê cửa hàng, ki ốt" (giảm 15%), "Cho thuê nhà riêng" (giảm 13%) và "Cho thuê nhà mặt phố" (giảm 8%).

Chỉ số giá chung cư tại TP.HCM tháng 7 ghi nhận tăng nhẹ 0,6% so với tháng trước.

Dữ liệu thị trường của trang batdongsan cho thấy trong tháng 7, nhiều khách thuê trả lại nhà trong mùa dịch khiến nguồn cung nhà mặt phố, chung cư cho thuê tăng cao.

Cụ thể, về phía người mua, nhu cầu của người tìm kiếm được ghi nhận giảm trong tháng 7 (mức độ quan tâm giảm 7%). Trong đó, sụt giảm mạnh nhất ở loại hình "Bán nhà biệt thự, liền kề" (giảm 9%), theo sau bởi "Bán đất" (giảm 8%) và "Bán đất nền dự án" (giảm 7%).

Ngược lại, về phía người bán thì lượng tin đăng trong tháng 7 tăng 3% so với tháng 6. Trong đó, loại hình BĐS có mức độ gia tăng lớn nhất là "Cho thuê căn hộ chung cư" (tăng 6%), sau đó là "Bán nhà riêng" (tăng 5%) và "Bán đất (thổ cư)" (tăng 5%). Điều này cũng phản ánh thực trạng nhiều khách thuê trả lại nhà trong mùa dịch khiến nguồn cung nhà mặt phố, chung cư cho thuê tăng cao.

Bà Võ Thị Khánh Trang, Trưởng Bộ phận Nghiên cứu Tư vấn, Savills TP.HCM nhận định, trong thời gian qua, nhiều khách thuê kinh doanh nhà hàng sau khi cân nhắc về doanh thu và chi phí vận hành đã phải quyết định dừng kinh doanh và trả mặt bằng khi hết hợp đồng, trong khi một số vẫn tiếp tục duy trì kinh doanh giữ chỗ thì hoặc tạm dừng hoạt động hoặc thương thảo với chủ nhà để giảm giá thuê.

Đối với các nhà phố rao thuê tại các khu phố nổi tiếng về ẩm thực như Phan Xích Long (Phú Nhuận), Hồ Tùng Mậu và Ngô Đức Kế (Quận 1), nguyên nhân khó tìm khách thuê trong thời điểm này chủ yếu là do yêu cầu thuê nguyên căn; thêm vào đó là thời hạn hợp đồng thuê dài có thể lên đến 10 năm tại các khu vực ngoài quận 1 cũng là yếu tố làm nhiều khách có nhu cầu thuê từ bỏ. Để thu hút khách thuê, chủ nhà cung cấp giá thuê giảm giá từ 10% đến 20% so với giá cuối năm 2019 hoặc linh hoạt cho thuê theo diện tích khách thuê mong muốn, thay vì bắt buộc thuê nguyên căn.

“Đối với các nhà phố đang cho thuê, nhiều chủ nhà cũng có những động thái thương lượng hỗ trợ khách thuê về giá thuê như: một số chủ nhà chấp nhận miễn phí ít nhất 1 tháng thuê đến khách thuê kinh doanh nhà hàng, hay giảm 30% đến 50% giá thuê trong ngắn hạn đối với khối kinh doanh cửa hàng tiện ích (CVS)…”, bà Võ Thị Khánh Trang cho biết thêm.

Còn bà Bùi Nguyễn Huyền Trang - Giám đốc Thị trường Việt Nam của JLL Việt Nam nhận xét, dịch COVID-19 vẫn diễn biến khó lường nên còn sớm để đưa ra kết luận về tác động ngắn hạn và trung hạn của dịch bệnh tới thị trường BĐS cho thuê. Tuy nhiên, theo bà Trang, doanh nghiệp cần phải tính đến phương án yêu cầu nhân viên làm việc tại nhà hoặc không gian khác. Tình hình hiện tại có thể ảnh hưởng đến sự năng động của một số ngành công nghiệp, dẫn đến việc trì hoãn các kế hoạch chuyển đổi và mở rộng văn phòng.